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미국 10년물 금리 (금리 영향, 주식 전망, 부동산 대출)

저도 처음엔 국채 금리를 완전히 남의 일로 여겼습니다. 주식 계좌만 들여다보면서 "채권은 내 투자 영역이 아닌데"라고 생각했던 시절이 있었습니다. 그런데 미국 10년물 국채 금리가 5%를 넘어서고 있는 지금, 그 생각은 완전히 틀렸다는 걸 뒤늦게 체감하고 있습니다. 금리 하나가 주식, 환율, 대출 금리, 부동산까지 연쇄적으로 흔든다는 사실을 직접 경험하고 나서야 비로소 이 숫자가 눈에 들어오기 시작했습니다.금리 영향, 미국 10년물 금리미국 연방준비제도(Fed)의 공식 데이터를 보면, 2023년 9월 21일 기준 미국 10년물 국채 금리는 4.96%였습니다. 그런데 불과 열흘도 안 되어 5.2%를 돌파했고, 30년물은 5.5%까지 치솟았습니다. 이 수준은 2007년 금융위기 이전 이후 최고치에 해당합니다..

카테고리 없음 2026. 10. 5. 00:01
노후 연금 설계 (주택연금, 연금 포트폴리오, 비과세)

솔직히 저는 부모님이 뇌경색으로 쓰러지시기 전까지 노후 준비란 그냥 생활비 정도만 마련해 두면 되는 줄 알았습니다. 80대인 부모님은 국민연금으로 최소한의 생활비는 해결하셨는데, 병이 들기 시작하자 한 달 병원비와 간병비만 700만 원이 넘어가더군요. 그제서야 연금 하나로는 택도 없다는 걸 몸으로 배웠습니다. 지금 부모님은 주택과 땅을 담보로 연금을 받는 방법을 준비 중이신데, 그 과정을 지켜보며 연금 설계가 얼마나 복잡하고 중요한지 새삼 느끼고 있습니다.주택연금, 좋은 제도인데 함정도 있습니다주택연금은 공시가격 12억 원 이하 주택을 담보로 내 집에 살면서 평생 연금을 받는 제도입니다. 국토교통부와 한국주택금융공사가 운영하며(출처: 한국주택금융공사), 전 세계 200여 개국 중 미국·홍콩·대한민국, 단..

카테고리 없음 2026. 10. 4. 23:16
탈모 시장 (탈모 투자, 베라도믹스, 3상 임상)

전 세계 탈모 인구가 15억 명, 시장 규모는 2026년 기준 100억 달러(약 14조 원)입니다. 저도 탈모인 중 한 명이라 이 숫자를 처음 접했을 때 남의 이야기가 아니었습니다. 비만 시장이 그랬듯, 탈모 시장도 조용히 그리고 빠르게 커지고 있습니다. 지금 당장은 관심이 덜할 수 있지만, 장기적으로는 다음 큰 물결이 여기서 나올 가능성이 있다고 봅니다.탈모 투자, 비만 다음 차례일까솔직히 탈모 시장을 투자 관점으로 생각해 본 적이 없었습니다. 탈모인으로서 치료에만 집중했지, 이게 산업이 될 수 있다는 생각은 하지 못했으니까요. 그런데 글로벌 헤어로스(Hair Loss) 마켓, 즉 탈모 치료·관리 산업이 2035년에는 200억 달러 규모로 성장한다는 전망을 보고 나서 생각이 바뀌었습니다. 여기서 헤어로..

카테고리 없음 2026. 10. 4. 22:36
국민연금 늘리기 (추납, 임의계속가입, 연기연금)

솔직히 말하면 저도 한때 "어차피 못 받을 연금, 억지로 내는 것 아닌가"라는 생각을 했습니다. 경력 단절 기간 2년이 생겼을 때 오히려 잘 됐다 싶었을 정도였으니까요. 그런데 지금 부모님이 실제로 받고 계신 국민연금을 보면서 생각이 180도 바뀌었습니다. 조금 낸 것 같은데 꽤 받고 계시거든요. 더 결정적인 건 물가 상승분까지 반영해 주는 금융 상품이 국민연금 말고는 사실상 없다는 점입니다. 지금 예상 연금액이 100만 원대라면 추납, 임의계속가입, 연기연금 세 가지를 조합해 150만 원 이상으로 끌어올리는 것이 충분히 가능합니다.추납, 받기 전에 먼저 채워야 할 것들국민연금 예상 수령액이 유독 낮은 분들은 공통점이 있습니다. 결혼 후 경력 단절, 이직 공백, 사업 부진 등으로 납부를 중단했던 시기가 ..

카테고리 없음 2026. 10. 4. 19:15
마이크론 실적 분석 (매출총이익률, HBM, 분할매수)

마이크론이 분기 매출 542억 달러를 기록했습니다. 1년 전 113억 달러와 비교하면 379% 증가, 거의 다섯 배가 된 숫자입니다. 처음 이 수치를 봤을 때 저도 다시 한번 확인했습니다. 그런데 실적 발표 후 주가는 시간 외에서 1%도 오르지 않았습니다. 이게 도대체 무슨 상황인지, 삼성전자를 9만 원에 사서 5만 원까지 버텨본 경험을 가진 제 입장에서 솔직하게 풀어보겠습니다.매출 총 이익률 87%, 이 숫자가 왜 중요한가이번 실적에서 제가 가장 먼저 눈이 간 숫자는 매출 542억 달러가 아니었습니다. 매출 총 이익률(Gross Margin), 즉 87%라는 숫자였습니다. 매출 총이익률이란 물건을 팔고 나서 직접 제조 원가를 뺀 뒤 얼마가 남는지를 보여주는 지표입니다. 100만 원어치를 팔았다면 87만..

카테고리 없음 2026. 10. 4. 18:54
금리 인상과 주식의 관계 (선반영 원리, 마켓 타이밍, 장기투자)

금리가 오르면 주식을 팔아야 한다고 생각하셨습니까? 저도 한때 그렇게 믿었습니다. FOMC 발표 전날 밤을 뜬눈으로 새우며 "이번엔 얼마나 올리나" 검색했던 기억이 생생합니다. 그런데 그 공부가 실제 투자 수익률에는 거의 도움이 되지 않았습니다. 금리와 주식의 관계, 알수록 오히려 손해 보는 이유가 있었습니다.선반영 원리, 금리 인상 뉴스일반적으로 "FOMC에서 금리를 올리면 주가가 떨어진다"라고 알려져 있습니다. 틀린 말은 아닙니다. 그런데 제 경험상 이건 좀 다릅니다. 뉴스에서 금리 인상 확률이 90%라고 보도될 때, 그 정보는 이미 시장 참여자 모두가 알고 있는 내용입니다. 주가는 미래를 선반영하는 특성이 있기 때문에, 그 시점에는 이미 가격에 녹아 있습니다.여기서 선반영(Price-In)이란, 시..

카테고리 없음 2026. 10. 4. 17:23
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